Fale! O que explica o grande crescimento imobiliário brasileiro nos últimos três anos?
Antonio Tiné. É um somatório de fatores: o bom momento econômico vivido pelo país, redução das taxas de juros bancários (o que tornou os financiamentos mais atrativos), prazos de pagamentos mais alongados e flexibilidade na aprovação dos créditos. Além disso, verifica-se um maior interesse do capital estrangeiro em investir nas empresas brasileiras.

Fale! A entrada em mercados de outros estados está acontecendo somente no Ceará ou é um fenômeno brasileiro?
Antonio Tiné. É um fenômeno nacional. As empresas estão procurando se expandir e o Ceará tem um mercado amplo.

Fale! O que tornou o Ceará um atrativo no início de 2008?
Antonio Tiné. O Ceará é uma dos principais estados do Nordeste, região que cresce acima da média nacional. Fica claro que é uma das melhores opções para investimento.

Fale! Algumas construtoras e incorporadoras estão fazendo parceria com empresas locais para entrar no mercado cearense. Como a Moura Dubeux se preparou para entrar na briga?
Antonio Tiné. A Moura Dubeux é uma empresa 100 % nordestina, possui um padrão de construção que vem desenvolvendo ao longo de 25 anos com solidez e índice de aprovação em torno de 97% em Pernambuco. Possui certificados internacionais de Qualidade (ISO 9.000), Segurança (OHSAS 14.000) e Ambiental (18.000). Nossa estratégia baseia-se em contratar mão-de-obra local, treinando as equipes de acordo com os procedimentos internos e oferecendo aos clientes nossos serviços diferenciados. Não descartamos parcerias, porém, temos vantagens com relação às incorporadoras do sul do país por sermos da mesma região e termos cultura de mercado semelhante.

Fale! No sistema Beach Class, vocês trabalham no sistema de segunda residência. Vocês pretendem também implantar esse tipo de empreendimento no Estado? Qual o perfil dos compradores do Beach Class?
Antonio Tiné. Beach Class é uma marca própria da MD, que começou com um hotel na Avenida Beira Mar de Recife e um Resort na praia de Muro Alto, ao lado de Porto de Galinhas. Todavia, o conceito desta marca não está vinculado apenas à segunda residência: há outros empreendimentos, a exemplo do Beach Class Colonial Residence (em Fortaleza), que não está enquadrado exclusivamente na categoria segunda residência, mas em um conceito de morar com serviços. Podemos aqui citar os serviços de arrumação dos quartos, lavanderia interna no condomínio, além de uma excelente infra-estrutura de lazer aos proprietários, tudo isso com um baixo valor de taxa condominial, possibilitada pelo fato de termos um bom número de apartamentos para dividir os custos.

Fale! A MD, em Recife, é especializada em prédios de luxo. Pretende no Ceará continuar nesse perfil de imóveis?
Antonio Tiné. A Moura Dubeux tem duas marcas: a MD, que tem o perfil de edificações de luxo e padrão diferenciado, independentemente do tamanho do imóvel; e a marca Vivex, para uma categoria residencial econômica, mantendo, porém, o excelente padrão de qualidade.